Dlaczego pył budowlany to osobna kategoria brudu
Pył po szlifowaniu gładzi ma cząstki wielokrotnie mniejsze niż zwykły kurz domowy. Unosi się godzinami po zamiecionej podłodze, wciska w każdą szczelinę i osiada ponownie na wyczyszczonych powierzchniach. Dlatego sprzątanie po remoncie wykonuje się etapami, od góry do dołu, i zawsze kilka razy.
Zwykły odkurzacz domowy przy takiej pracy zwykle przegrywa. Drobny pył przechodzi przez filtr i wraca do pomieszczenia, a worki zapychają się po kilkunastu minutach. Firmy używają odkurzaczy przemysłowych z filtrami klasy HEPA, co jest główną przewagą techniczną nad sprzątaniem własnymi siłami.
Do tego dochodzą zabrudzenia, których nie usuwa się wodą: resztki kleju, silikonu, farby, zaprawy i folii ochronnej. Każde wymaga innego preparatu, a użycie niewłaściwego potrafi trwale zmatowić panel, uszkodzić powłokę okna albo zarysować armaturę.
Co obejmuje pełna usługa
Zakres bywa różny, dlatego warto przed zamówieniem poprosić o wypunktowaną listę. Standardowa usługa w firmach z kategorii sprzątanie poremontowe obejmuje zwykle poniższe elementy.
- Odkurzanie przemysłowe wszystkich powierzchni, łącznie ze ścianami i sufitami.
- Mycie okien z obu stron, wraz z ramami, parapetami i usunięciem folii ochronnej.
- Doczyszczanie podłóg, usuwanie zacieków z fug i resztek zapraw.
- Mycie drzwi, ościeżnic, listew przypodłogowych i grzejników.
- Czyszczenie armatury, glazury i kabiny prysznicowej z zacieków po zaprawie.
- Mycie frontów mebli i wnętrz szafek, jeśli były zamontowane przed sprzątaniem.
- Wyniesienie drobnych odpadów i opakowań pozostawionych przez ekipę remontową.
Osobno wycenia się zwykle wywóz gruzu, pranie tapicerki i mycie okien na wysokości wymagające technik alpinistycznych. Dopytaj o to od razu, żeby uniknąć niespodzianki przy rozliczeniu.
Ile kosztuje sprzątanie po remoncie w Pabianicach
Cena zależy przede wszystkim od metrażu i stopnia zabrudzenia. Rozliczenie odbywa się za metr kwadratowy albo ryczałtem za całe mieszkanie.
- Stawka za metr kwadratowy: od 12 do 25 zł, zależnie od zakresu prac.
- Kawalerka do 35 metrów: od 400 do 700 zł.
- Mieszkanie dwupokojowe około 50 metrów: od 600 do 1100 zł.
- Mieszkanie trzypokojowe około 70 metrów: od 900 do 1600 zł.
- Dom jednorodzinny 130 metrów: od 1800 do 3200 zł.
- Mycie pojedynczego okna: od 25 do 50 zł, jeśli usługa rozliczana jest osobno.
Na cenę wpływa też to, czy w mieszkaniu stoją już meble. Sprzątanie pustego lokalu jest szybsze i tańsze, dlatego najlepiej zamówić usługę po zakończeniu prac, a przed wniesieniem wyposażenia i przed przeprowadzką.
Jak przygotować mieszkanie przed przyjazdem ekipy
Kilka prostych czynności skraca czas pracy, a więc obniża rachunek, jeśli rozliczasz się godzinowo.
- Usuń duże elementy: worki z gruzem, kartony, resztki paneli i płyt.
- Sprawdź, czy działa woda i prąd, bo ekipa potrzebuje obu.
- Zabezpiecz lub wynieś rzeczy cenne i delikatne, których nie chcesz narażać.
- Zapewnij miejsce do parkowania blisko wejścia, sprzęt bywa ciężki.
- Ustal na piśmie zakres prac i czy środki czystości zapewnia firma.
Warto też ustalić kolejność względem innych fachowców. Jeśli montaż mebli kuchennych zaplanowano po sprzątaniu, część pracy trzeba będzie powtórzyć.
Kiedy poradzisz sobie sam
Nie zawsze potrzebna jest firma. Jeśli remont obejmował jedno pomieszczenie, nie było szlifowania gładzi na dużej powierzchni, a ty masz czas i cierpliwość, sprzątanie własnymi siłami jest sensowne.
Kluczowa zasada to praca od góry do dołu i wielokrotne przecieranie tych samych powierzchni. Zacznij od sufitów i ścian, potem okna i drzwi, następnie meble, a podłogę zostaw na koniec. Ścierki płucz często i zmieniaj wodę, bo brudną wodą jedynie rozprowadzasz pył.
Realnie licz się z czasem. Dwupokojowe mieszkanie po pełnym remoncie to dla dwóch osób bez profesjonalnego sprzętu od dwunastu do dwudziestu godzin pracy rozłożonych na dwa lub trzy dni. Przy takim nakładzie zlecenie usługi przestaje być ekstrawagancją.
Sprzątanie poremontowe a odbiór mieszkania od dewelopera
Osobny przypadek to lokale odbierane od dewelopera. Formalnie powinny być czyste, w praktyce często zostają w nich resztki zapraw, zabrudzone okna i folie na stolarce.
Jeśli planujesz odbiór, zrób dokumentację zdjęciową przed sprzątaniem. Zabrudzenia bywają zgłaszane jako usterki, a po umyciu okna trudno udowodnić, że pod zaciekiem była rysa na szybie.
Dopiero po zamknięciu listy usterek i ewentualnych poprawkach warto zamawiać sprzątanie. Inaczej ekipa poprawkowa wróci z wiertarką do świeżo wyczyszczonego mieszkania i całą pracę trzeba będzie powtórzyć.
